魏来:当别人还在想的时候,他已经在做了,他看好的是澳洲旅游产业的"未来"…

2017-06-12 华人瞰世界

写在前面
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在快速发展的大变革时代，我们比的是什么？一是比智慧，看你能不能想的到；二是比速度，看你能不能做的到；三是比资本，看你能不能拿的到。机会永远摆在每一个人的面前,关健是你用什么样的视角，去发现这个机会；用什么样方式去把握这个机会。他，用实际行动诠释了这一切，来澳州仅一年多时间，一句英语也不会，却在澳州旅游地产领域，风声水起，他就是魏来！

1投资会"讲故事"的酒店

魏来，来自中国投资人，自嘲英文一句不懂。

但他却独自跑到澳大利亚最南端美丽的塔斯马尼亚，开启了他澳洲旅游产业宏大投资计划的战略布局……

他投资的第一个项目是位于塔斯马尼亚西北部斯坦利（Stanley）小镇的一个海滨度假酒店（Beachside），这里人口不多，但风光旖旎，拥有“世界上最洁静的空气和最纯净的海水”。

本来最初魏来是到斯坦利来考察农场的，结果农场没买成，却让他发现了这个浪漫的西部小镇和美丽的海滨酒店，也让他深深地爱上了斯坦利……

当天晚上回到酒店后他彻夜未眠，就在第二天早上即将登上飞机的最后时刻放弃了返程计划，心心念的他再次回到斯坦利，并开着手机免提让国内的翻译和斯坦利度假酒店的老夫妻进行了隔空对话。

两个小时后，魏来买下了这个位于斯坦利的海滨度假酒店，以及这个酒店的未来……

这个酒店总面积1200亩，包括7栋独立海景别墅，1.2公里长的私家海滩以及800亩的私家农场。

目前，新申请的46栋海滨度假别墅酒店开发项目已获当地政府批准，这将成为斯坦利小镇有史以来最大的投资项目。

斯坦利，没有悉尼的现代感，没有墨尔本的文化气息，但这里给你一种前所未有的宁静感受；

按照魏来的话说：“斯坦利是一个能够真正让人的心灵放下的地方”，言谈之中能够感受到他对斯坦利小镇所拥有的独特情怀。

塔斯马尼亚的龙虾人人皆知，美味可口，香嫩无比，而斯坦利盛产的龙虾更是极品中的极品；

极富创意和想象力的魏来团队又在进行新的构思，要将斯坦利小镇打造成“龙虾小镇”，并计划每年一月份的第一周举办“斯坦利龙虾美食节”，并将斯坦利小镇打造成塔斯马尼亚一张新的旅游名片。

当然，斯坦利的“美丽邂逅”，只是一个开始……

不久后，魏来又拿下了第二家，位于斯坦利小镇中心海伦企鹅主题酒店( Hanlon House)。

这是个四星半的历史古建筑，位于著名的坚果火山角下，除了阳光海景风光绝美，还能看到平时难以见到的企鹅。

买下它的理由很简单，据说有一对老夫妻，喜欢这里风光旖旎的海景和度假环境，于是，在过去的18年里，一共来住了68次。

这件事情打动了魏来，他觉得“每个酒店都有它背后的故事，我们需要这种文化积淀和传承。”

因此，魏来看中的每个酒店，都能“讲出自己的故事”。

塔斯马尼亚不仅仅是一个国际旅游岛，而且凭着独有的心形岛屿，还将成为国际婚礼岛。

近日，魏来和他的团队又买下了塔州著名的豪顿庄园度假酒店（Villa Howden）。

并希望将其打造成以婚礼为主题的度假酒店，并结合霍巴特周边区域环境和婚旅产业的发展需求，提供婚礼策划、婚礼举办、婚纱摄影、旅行拍摄等一站式解决方案，同时“豪顿庄园国际婚礼岛”新的开发项目也已正式启动。

豪顿庄园酒店占地4.5英亩，距离霍巴特CBD只有15分钟车程，距离机场30分钟。

魏来说，他要把“豪顿庄园国际婚礼岛”项目发展成塔斯马尼亚州的标志性建筑之一。

让其成为情侣们心中最时尚、最浪漫、最充满神奇色彩的五星级古堡主题度假酒店和婚礼会所！

浪漫唯美、海景婚宴、欧式古堡，地中海风情，皇家典范，在蓝天和大海见证下，互相承诺下最美的誓言……

作为塔斯马尼亚州州长，Will Hodgman阁下也始终关注着魏来在整个塔州的战略布局，就在豪顿庄园国际婚礼岛项目启动仪式当天，他欣然出席了剪彩仪式，并发表了热情洋溢的讲话。

嗅觉灵敏的澳洲媒体立刻感受到了背后的深意，并纷纷予以报道：

塔州最大的媒体，给这个发起凌厉攻势的投资家起了一个浪漫的标题：中国买家对豪顿酒店说：“我愿意”。

这位稳、准、狠的战略投资家，也引起了更多澳洲主流媒体的关注。

《澳大利亚金融评论报》大篇幅报道中国投资者时提到，在过去的五年里，到访塔斯马尼亚的中国旅客以每年29%的速度增加。其中中国人海外婚庆市场每年增长10个百分点。

所有人都嗅到了未来的机遇，而塔州，成为那个被中国投资家绣球砸中的幸运地。

在魏来眼里，这些幸运地，希望成为更多人的幸福之地。

澳洲旅游产业的增速几乎是全球经济增速的2倍，旅游服务业将成为全球经济增长的重要角色！

——魏来

外界关注的目光并没有影响太多，魏来的投资并购继续有条不紊地展开，

考魏来还在继续着在塔州的战略布局，现在又把目光瞄准了塔斯马尼亚那张薰衣草小熊的名片上。

还记得那个红极国内的塔斯马尼亚薰衣草小熊吗？

萌萌的小熊曾成为了好多中国人送人的伴手礼。

也曾让范冰冰在微博上大秀恩爱

虐死无数单身狗，

生产小熊的是位于朗塞斯顿、最著名的飘丝薰衣草庄园，每年有10万游客来此游览参观，拍照留念。

而普通游客和投资者的最大区别就在于，游客拍照，投资者看门道。

魏来发现，诺大的熏衣草庄园，品牌效应非常之好，游客数量又很惊人，而却没有完善的酒店配套设施。

对于嗅觉灵敏的投资者而言，这是商机好吗？

好吧，谈谈。

经过多次友好洽谈，澳州旅游文化集团（ATCG）成为Bridestowe薰衣草庄园独家合作伙伴，共同开发建设“薰衣草主题度假酒店”。

双方的完美结合，将继续创造无限的浪漫与可能性……

2带领精英团队"搞事情"

如此紧锣密鼓的“大动干戈”，是因为在魏来看来，中澳旅游产业所面临的三大机遇：人文需求、产业转型、资本机遇。

人文需求

很多人到澳洲来旅游，满足的不仅仅是物质需求，更是精神需求，心理需求以及心灵需求。蓝蓝的天，蓝蓝的水，纯净的空气以及澳洲人慢节奏的生活状态，是我们每一个人所向往的。

产业转型

澳大利亚正在从矿业输出国转为农业消费品出口，旅游拉动和科技支撑为三大支柱产业。而旅游不仅是澳洲最具优势的产业之一，中国又是澳大利亚最大的旅游消费来源国，所以中澳旅游产业蕴藏着巨大的发展潜力。

资本机遇

海外资产配置已经成为一种刚需。全球化并购已经成为大趋势，越来越多的中国企业和上市公司进行海外布局。相信会有越来愈多的资本进入澳洲，所以资本市场面临巨大的产业机会。未来模式一定是：中国的资本+澳洲的资源+中国巨大的消费市场

在这三大机遇下，魏来的战略布局也渐渐清晰：

通过主题度假酒店的投资与并购，快速形成规模化的运营和新的主题度假酒店连锁品牌；从主题度假酒店到主题度假村，再到主题度假小镇的开发。最终打造出一个：

澳州旅游主题度假生态系统

澳州旅游文化集团（ATCG），将来要实现的将是度假酒店、旅游地产、商旅文化和金融资本的“四驱动力”。

短短一年多时间，ATCG已投资将近2000多万澳币，完成多项主题度假酒店的战略布局，也得到了澳洲当地政府的支持和赞赏。

其独到的眼光、卓越的领导才能和“农村包围城市”的投资方式赢得了业内肯定，也获评为“2016年度澳大利亚十大华商风云人物”。

风云榜！！！

2016年度澳大利亚十大华商风云人物！

澳大利亚外交部长毕晓普女士也参加了颁奖典礼，并与魏来先生亲切合影；

在颁奖典礼现场，很多人才见到了这位雷厉风行的投资者，澳州旅游文化集团董事长魏来。

群雁高飞头雁领，除了雄厚的资本、高净值的人脉资源，魏来这头领头雁还领导着绝对精英、专业、高颜值的团队。

这个精英团队三年内的任务是：拥有15到20家主题度假酒店，拥有至少1万亩的土地资源，不低于500栋度假别墅和公寓的开发，酒店累计客房数达到1000间以上。

从斯坦利海滨度假酒店，到企鹅主题度假酒店，再到古堡婚礼主题度假酒店，以及薰衣草庄园度假酒店，还有正在洽谈的维州酒庄主题度假酒店、高尔夫度假酒店……

不同特色主题，不同文化背景，不同风格的酒店背后，是魏来及其团队下出的一盘大棋局：

从塔斯马尼亚州开始进行战略布局，从主题度假酒店，到旅游地产，形成独特的商业模式；之后逐步向悉尼、墨尔本、布里斯班三大澳洲重点城市战略布局，形成规模优势；再拓展到南澳、西澳、大堡礁等澳洲全境，最终形成规模化运营和新的主题度假酒店连锁品牌，并发展成为全球知名的主题度假生态系统的缔造者和领导者。

每个人都喜欢做梦，

而魏来更愿意在梦中去追寻那遥远的‘’香格里拉‘’！

魏来，澳中投资集团（ACIG）董事长/创始合伙人、澳洲旅游文化集团（ATCG）董事长兼CEO。